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交房通知书还有一项作用是证明作用,白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。2、一定要向资深的顾问咨询。文/眼里只有房。

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情况二:还未交房,物业费由开发商缴纳。房屋遗产纠纷律师如何解决。卖房子的技巧?。

注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。规划建筑面积=土地面积×容积率。法律风险一:。

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首先,大家需要注意一点,那就是资产证明并非越多越好,而是越优质越好。结婚前一方已经买了一套房,婚后一年才办理房产证,这样的房子属于夫妻共同财产吗?该房不属夫妻共同财产。将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至“三证联办”窗口。

无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。网上备案系统上线后,在商品房建档时,房屋的基本信息,包户型、面积、状态,以及房屋的查封、抵押情况均会及时公布。规划建设用地面积是指小区用地红线范围内的全部土地面积,包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

2、公益联建房。另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。近年来,国家为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题,出台了不少相关政策,也出现了许多新词,例如保障房、经适房、两限房和自住房等,很多人对这些词不是很明白,其实并没有那么复杂,两限房指的是限房价、限面积,属于保障房中的一种。

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那么贷款的还款期限当然无疑也是市民关注的一大问题。贷款买房的时候,如果购房者是选择的等额本金还款方式,由于等额本金是把贷款额度平分,根据所剩本金计算还款利息,也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少,在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。理论上来讲,未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的,但是我们也知道,房贷持续时间过长,在这个时间段内人们可能会因为种种原因或者突发情况想要换房子,因此,在现实生活中要解决这一问题也不是没有办法。

此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。1、申请贷款前不要动用公积金。(3)计算您的月收入时,住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算。

贷款买房时必开收入证明,虽然只是一张纸,但对于贷款买房的市民来说,分量不容小视。A:先去单位开具工作证明(加盖单位公章),再去社会保险基金管理中心。一般来说,银行会设定还贷警戒线,月供不超过收入的50%。

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85倍。一般情况下,建议最好不要同他们签订“连带违约条款”,如果一定要签,那就千万要注意及时还款,避免因为个人在还款等方面出现违约,造成对方回购或处分抵押担保物的情况出现。3、在借款最初一年内不要提前还款。

1、借款人必须是购房人本人。误区二:子女使用父母的公积金贷款。最近购房指南也是被很多朋友问到,不如将这些问题整理到一起,供大家参考。

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